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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  無需抵押擔保、審批簡單、完全依賴個人信用獲得融資的貸款產品。

濟南多數銀行收緊個人信用貸款 利率至少上浮20%

  記者在各傢銀行個人信用貸款的適用人群要求一欄中，基本上都能看到國傢公務員、行政事業單位員工和國企員工等字樣，有的甚至還對申請人的級別進行瞭要求(正處級以上)，適用人群基本鎖定在高收入、高信用等級、高資產的"三高"人群。

  據介紹，信用貸款的額度不及抵押貸款高，但是辦理手續方便，貸款利率與抵押貸款接近。不過，信用貸款的使用方面限制較多，要求個人信用貸款的主要用途是傢裝、購車、醫療或教育支出。

  嚴禁用於證券、期貨、股權投資及房地產開發等政策明令禁止的用途。

  沒有房產可以抵押，沒有第三方擔保，僅憑個人信用還能從銀行拿到貸款嗎？記者走訪多傢銀行駐濟網點瞭解到，在信貸不斷緊縮和樓市調控大背景下，不用抵押物就可辦理的個人信用貸款如今越來越難辦瞭。在濟南，目前僅有少數傢銀行還在提供此類貸款，並且對個人信用貸款提出瞭非常嚴格的辦理條件。

  符合高收入、高信用等級、高資產的"三高"人群(公務員、事業單位編制員工、壟斷行業員工、優質企業中高級管理人員等且從事相同行業工作3年以上並且是正式在編人員)。傢裝、購車、醫療或教育支出，且申請人必須提供支付合同或發票。

  適用人群

  利率上浮成普遍現象

  適用人群有硬性規定

  20日，記者以房屋裝修貸款申請人的身份走訪瞭多傢銀行駐山東濟南網點，發現多數銀行已暫停辦理無抵押信用貸款，未取消的銀行辦理條件也很嚴苛，均對適用人群、年限、額度等條件進行瞭硬性規定。

內容來自sina新聞

  工行歷下支行工作人員稱，該行雖然可以做信用貸款，但對申請人的條件要求比較高，首先看的就是職業，一般來說公務員、事業編、教師等職業申請相對容易，申請時需要在貸款用途中選擇裝修。

  "公務員、事業編等工作穩定的人可以申請房屋裝修貸款，要是一般公司職員的話，恐怕就不能在這裡貸款瞭。"郵儲銀行經七路支行工作人員告訴記者。

  個人信用貸款

  主要用途

  貸款利率方面，濟南地區的信用貸款的利率為貸款基準利率上浮20%-30%。"個人信用貸款不用抵押及擔保，銀行為瞭防范壞賬風險，抬高門檻或者提高利率也是很正常的事情。"一傢國有銀行的客戶經理說。

  例如在工商銀行，申請人由於裝修房屋需要通過個人信用貸款借款10萬元，5年內還清的話，每月需要重劃區 台中缺錢急用哪裡借錢還款2000多元且必須提供相關的房屋裝修合同以及發票。

  業內人士建議，想要使用個人信用貸款的市民，一定要多跑幾傢銀行進行比較，衡量個人的還款壓力和貸款總成本，根據貸款利率、貸款期限、還款方式及其他費用，進行綜合考慮後再選擇最適合的個人信用貸款產品。



新聞來源http://qd.house漁會信貸年息借貸增貸轉貸.sina.com.cn/news/2014-07-21/09092827553.shtml

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